0120-001-282
- ホーム
- 執筆者
ミサワホームの外壁塗装は何年が目安？
2026年04月12日(日)
ミサワホームの外壁塗装は何年目にするのが正解？
福島市・二本松市・伊達市・伊達郡の塗装屋
外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ福島店(郡山塗装)です。
今回のブログを執筆させていただく お客様サポート係・カラーアドバイザーの棚辺です！
1.ミサワホームの外壁塗装は35年持つのか？
35年保証の内容と実際の耐用年数
ミサワホームの住宅は35年の初期保証があるため、「外壁自体も35年持つ」と思われがちです。
しかし実際には、お住まいの構造躯体が保証されているだけであって、外壁塗装そのものが35年間保証されるわけではありません。
つまり、適切な時期に塗装等のメンテナンスを行い、住まいを長持ちさせるポイントです。
ミサワホームで採用されている外壁材も、表面塗膜の防水性が低下するため、10年～15年を目安に外壁塗装を検討しましょう。
▼外壁材別の塗装時期目安▼
①窯業系サイディング：約10～15年
②モルタル：約10年
③タイル：基本不要
タイルは高耐久の素材であるため、塗装は基本的には不要です。
ただし、タイルの割れや浮きがある場合は補修が必要になることがあります。また、目地に使用されているコーキングは10～15年程度で劣化が進むとされているため、ひび割れや硬化が見られた場合は点検を検討しましょう。
ミサワホームでは、一定期間ごとに必要な点検やメンテナンスを行うことで、保証の延長に対応している場合があります。
そのため、定期的な点検や必要に応じた補修を怠らないことが重要です。
※詳しくは「維持管理保証制度」から
2.外壁塗装の必要性と適切なタイミング
塗装が必要になるサイン
外壁塗装のタイミングは、年数だけでなく劣化のサインから判断することが重要です。
代表的な症状をつご紹介します。
①チョーキング現象
②カビ・コケ
③塗膜の剥がれ
④外壁のひび割れ
⑤シーリングのひび割れ
⑥外壁の反り
こうした劣化症状を見逃さないためにも、定期的な点検が大切です。
初期の段階で対応することで、補修費用の増加を防ぐことにもつながります。
＼まずは無料点検で現状を確認しませんか？／
劣化を防ぐためのポイント
大きな工事だけでなく、日々のちょっとしたケアが劣化の進行を抑えることにつながります。
植栽や雑草の管理
また、地面の雑草も湿気や害虫の原因になるため、こまめな除去が効果的です。
排水設備の点検と掃除
雨樋や排水溝などの排水設備が詰まってしまうと、雨水が適切に流れず外壁にかかりやすくなり、汚れの付着や劣化の原因になることがあります。
また、排水不良の状態が続くと水分が外壁周辺に残りやすくなり、防水性の低下につながる可能性もあります。
そのため、定期的に雨樋や排水溝を確認し、落ち葉やゴミを取り除くなどの清掃を行うことが、外壁を長持ちさせるための大切な予防対策になります。
このように、日常的な予防を意識することで、外壁をより良い状態で維持しやすくなります。
3.ミサワホーム外壁塗装の口コミと評判
実際のユーザーの声と評価
メリット
- 定期点検の案内があり、メンテナンスのタイミングが分かりやすく安心できた
- 建物の仕様に合わせた提案をしてもらえた
- 長期的な点検やアフターサービスがあることで、安心感につながっている
デメリット
- 地域の塗装業者と比較して、費用がやや高く感じた
- 見積もりの内容について、一部分かりにくい箇所があった
- 保証や点検と連動した提案が中心のため、自由な施工内容を選びにくいと感じた
※口コミには個人差があり、施工内容や条件によって評価は異なります。複数の意見を参考にしながら検討することが大切です。
このように、口コミや評判にはメリット・デメリットの両面があります。
複数のレビューを参考にしながら、自分に合った依頼先を検討することが大切です。
▼関連記事▼
他社との比較表
| 項目 | ミサワホーム | 塗装専門店 |
| 費用の安さ | △ | ◎ |
| 施工の品質 | 〇 | ◎ |
| 塗装の知識 | 〇 | 〇 |
| トータルメンテナンス | ◎ | △ |
| 長期保証 | ◎ | 〇 |
価格だけでなく、保証・施工品質・アフターサービスを含めて比較し、総合的に判断することが大切です。
4.外壁塗装に関するよくある質問
Q.外壁塗装はいつ行うべきですか？
まずは、建物の状態を正しく把握することが重要です。一般的には、外壁の色あせ・ひび割れ・チョーキング（触ると粉がつく現象）が出てきたら塗り替えのサインと言われています。築10年前後が目安ですが、専門店に点検を依頼するのがおすすめです。
Q. 外壁塗装の費用はどのくらいかかりますか？
一般的な2階建て住宅（30〜40坪）で、約80万〜140万円前後が目安とされています。
ただし、使用する塗料や建物の状態によって費用は変動するため、複数社で見積もりを取ることが大切です。
Q. 塗装工事を行なう季節はいつ頃がよいのでしょうか？
春(3〜5月)や秋(9〜11月)がベストシーズンです。気温や湿度が安定していて、塗料が乾きやすく仕上がりもきれいになります。ただし、真夏や真冬でも条件が整えば施工可能です。
Q. おすすめの塗料は何ですか？
コストと耐久性のバランスが良いシリコン塗料やラジカル塗料がよく選ばれています。
より長持ちさせたい場合は、フッ素塗料なども検討されるケースがあります。
Q. 工事中に気をつけることはありますか？
工事中は臭いや音が発生することがあるため、近隣への配慮が大切です。
業者が挨拶を行う場合もありますが、事前に対応範囲を確認し、必要に応じてご自身でも挨拶しておくと安心です。
5.福島市で信頼できる施工会社の選び方
業者選びの基準と注意点
信頼できる業者を選ぶためには、いくつかのポイントを段階的に確認することが重要です。
特に外壁塗装は金額も大きいため、事前の比較やチェックがトラブル防止につながります。
以下のような点を意識して確認すると安心です。
①地元に拠点があり、迅速に対応できるか
②複数の業者から見積もりを取り、金額や工事内容を比較する
③見積書の内容が詳細で、内訳が明確になっているか
④メリットだけでなくデメリットも説明してくれるか
⑤飛び込み営業で不安を煽り、契約を急かすような対応ではないか
⑥施工実績や過去の事例を確認し、経験値や対応力を把握する
⑦アフターサービスや保証内容が明確に記載されているか
これらを事前に確認しておくことで、悪質業者とのトラブルを避けやすくなり、納得のいく工事につながります。
6.郡山塗装プロタイムズ福島店のミサワホーム外壁塗装の施工事例
ビフォーアフターを通して、どのような変化があったのかを具体的にイメージしていただけます。
施工事例①
【before】
【after】
屋根・外壁ともにグレー系で統一したことで、落ち着きのあるスタイリッシュな外観へと生まれ変わりました。全体の印象が大きく変わり、引き締まった重厚感のある雰囲気のお住まいに仕上がっています。
- 施工内容：屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
- 施工期間：約4週間
- プラン内容：遮熱シリコンプラン
- 費用：約170～200万円
施工事例②
【before】
【after】
ホワイトとほんのりピンクを感じるベージュの組み合わせがやわらかさを残しつつ、今風のモダンな印象を演出しています。屋根も濃いグレーで整い、全体のバランスが美しくまとまりました。
- 施工内容：屋根カバー・外壁塗装・付帯部塗装
- 施工期間：約5週間
- プラン内容：シリコンプラン
- 費用：約210～240万円
施工事例③
【before】
【after】
- 施工内容：屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
- 施工期間：約5週間
- プラン内容：ハイクラスフッ素プラン
- 費用：約160～190万円
＼相見積もりの一社としてお気軽にご相談ください／
失敗事例から学ぶポイント
外壁塗装では、事前の判断によって仕上がりや満足度に差が出ることがあります。
①色選び
実際に塗装してみたら「思っていた色と違った」という失敗がよく見られます。
小さな色見本だけで判断すると、実際に塗ったときに明るく見えたり、周囲から浮いてしまうことがあります。
対策としては、できるだけ大きな見本や施工事例を確認し、屋外での見え方までイメージしておくことが大切です。
▼関連記事▼
②業者選び
また、施工不良により塗装が早期に剥がれてしまうなど、品質面でのトラブルにつながる可能性もあります。
対策としては、複数社で相見積もりを取り、「工事内容・保証・追加費用の条件」に加え、施工実績や品質面もしっかり確認することが重要です。
③近隣トラブル
工事中の騒音や塗料の臭いが原因で、近隣トラブルになることもあります。
特に事前の挨拶がない場合、クレームにつながるケースも見られます。
対策としては、施工前の近隣挨拶や説明を業者が対応してくれるのか、または自身で行う必要があるのかを事前に確認しておくことが大切です。
7.まとめ
ミサワホーム外壁塗装の総括
ミサワホームの外壁塗装は、長期保証や定期点検による安心感がある一方で、保証を維持するには定期的な点検やメンテナンスが前提となります。
また、地元の塗装業者に比べると費用がやや高くなる傾向がありますが、保証やアフターサービスといった長期的なサポートが特徴です。
そのため、他社とも比較しながら、自分に合った業者を検討することが大切です。
価格・保証・施工内容のバランスを踏まえて判断することが、納得のいく工事につながります。
今後のメンテナンスと塗装計画
それでは、ここまで当記事をご覧いただきありがとうございました。
点検・見積もりのお問い合わせはこちらから【見積りまで無料】
郡山塗装では外壁塗装に関する無料見積・無料相談も受け付けております。
また、各種お問い合わせは下記のボタンからどうぞ
Instagramもご覧ください
ショールームはこちら！
〈13号線を南方面からいらっしゃる場合〉
ヨークベニマル様・びっくりドンキー様を通り過ぎますと、左手にオレンジ色の建物見えたものがプロタイムズ福島店になります。
〈13号線を北方面からいらっしゃる場合〉
飯坂電車と13号線の交差点を南方面に向かって通り過ぎますと、反対車線側にオレンジ色の建物見えたものがプロタイムズ福島店になります。
反対車線になりますので、中央分離帯が切れている道路からUターンしていただきますようお願いいたします。
ブログ執筆者
株式会社郡山塗装 お客様サポート係 カラーアドバイザー
棚辺 朱里
保有資格：カラーコーディネーター、外装劣化診断士
人気記事
福島市で外壁塗装の助成金はある？【2025年最新】...
福島市外壁塗装助成金について解説！ 今回のブロ...
評判の悪い塗装会社の見分け方【2025年最新】...
評判の悪い塗装会社と信頼できる塗装会社の違い・見分け方を解説...
ミサワホームの外壁塗装は高い？
ミサワホームの外壁塗装が高い理由について解説！ 福島市...
