福島市・二本松市・伊達市・伊達郡の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ福島店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく外装劣化診断士の　長瀬　です！

外壁凍害って何？と思う方もいるかもしれませんが、凍害は主に窯業系のサイディング壁材に起こる劣化症状のひとつで、気温が氷点下になると起きる症状です。

これからの季節、福島県内も気温が下がってきますので皆さんのお家も、今一度見直してみてください。

凍害はこの写真のように、劣化によって外壁が剥がれるなどの症状が起きます。

この記事では、凍害が起こる原因や、凍害が住宅に及ぼす影響について詳しくお伝えします。

起こり得る凍害に備えられる内容になっていますので、ご参考にしてください。

・外壁の凍害とは

外壁の定期的なメンテナンスの必要性を知っていても、そのメンテナンスがなぜ必要なのかを具体的に知らない方も多いかもしれません。

どんな外壁材にも耐用年数があり、耐久性は材質や環境によって差がありますが、塗装などのメンテナンスを定期的におこなうことで、大きな破損を防いで安心して住むことができます。

屋根や外壁は、風雨や日差しなどの外的刺激によって徐々に劣化していきますが、その原因のひとつに凍害があります。凍害は主に寒冷地の建物に起こる症状です。

福島県内も冬は外気温が氷点下になる為、凍害は起きているお家は多くあります。

凍害による影響は外壁のひび割れや欠損をはじめ、外壁が剥がれ落ちて下地がむき出しになってしまうなどの症状があります。外壁の破損を見つけた場合は被害拡大を防ぐためにも、早い段階での補修をおすすめします。

実は凍害による外壁の破損は、未然に防ぐ方法があります。外壁に凍害が発生する原因とともに、凍害から外壁を守る方法をご紹介しますので、ご参考にしてください。

・凍害が発生する原因

外壁は定期的にメンテナンスをおこなわないと、経年劣化によって外壁表面の塗膜効果が失われます。外壁表面の防水の役割を果たしている塗膜の効果がなくなると、内部に水が浸透し、その水が氷点下を下回って凍結することが、凍害の原因です。

水は氷の状態になると体積がおよそ10％増えますが、暖かくなると溶けて水に戻るため、外壁材は膨張と収縮を繰り返し、やがて外壁表面にもひび割れや剥がれの症状が起きはじめます。

そのままの状態を放置すると外壁の下地にも水が浸透し、カビや腐食の原因にもなりますし、最悪の場合は建物の躯体部まで影響を及ぼします。

こうなると外壁の張替え等、大がかりな修繕が必要になり、修繕費用も高額になってしまうため、外壁の破損を見つけたら早いうちに専門業者に相談するのがおすすめです。

・凍害の発生を防止するために

外壁凍害の予防対策として重要なのは、壁の内部に水を浸透させないことです。

壁の内部に水を浸透させない方法は次の3つになります。

1. 定期点検をおこなう
2. 適切な時期に塗り替えをおこなう
3. 直貼り工法の場合は通気工法にリフォームする

以上の3つは壁内部に水を浸透させないために有効な方法です。

壁内部に水を浸透させないためには、原因となる外壁や目地部のコーキングのひび割れなどをできるだけ早いうちに補修する必要があります。

塗膜の劣化が凍害を引き起こす一番の原因となりますので、気になる事がありましたら是非、お早めにご相談ください。

弊社ではお家の点検、メンテナンスのお見積りを無料で承っております。

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