屋根のリフォームの相場と費用のざっくり計算方法を解説します！

福島市・二本松市・伊達市・伊達郡の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ福島店(郡山塗装)です。

 

 

屋根の劣化が進んできたから、何とかしなきゃ…とお考えの方、リフォームの種類の多さにどう選んだらよいかお悩みではないでしょうか？

また、「屋根リフォームの相場が知りたい」、「費用の計算方法はあるのかしら」、「種類ごとのメリット・デメリットはあるのかな…？」といろいろなことが気になりますよね。

この記事では選び方の基準や、平均単価などの数字で、具体的にお伝えいたします。

 

屋根リフォームの種類と相場・平均価格(100㎡)

 

屋根塗装　相場・単価

塗装工事は文字通り家の屋根材を塗装し、外観の美しさを維持するという役割をもちます。

屋根の劣化を防ぎ、雨漏りや錆などの劣化防止にもつながります。

 

屋根塗装の平均価格(100㎡)

平米単価は、高品質ウレタン塗装だと3,200円～、高品質シリコン塗装だと3,500円～、高耐久遮熱シリコン塗装だと4,000円～、高耐久遮熱フッ素塗料だと4,600円～、高耐久無機ハイブリッド塗装だと5,100円～、と塗料のランクによって変わります。

ここではそれらの平均として平米単価を4,000円～にします。

100㎡当たりの屋根塗装平均価格(相場)は

100㎡×￥4,000＝40万円～

となります。

※こちらは切妻屋根の計算方法になります。屋根の劣化状況によって単価が変化いたします。

また、その他に修繕費用・足場代なども掛かってくることを念頭に置いてご参考ください。

 

屋根カバー工法　相場・単価

屋根カバー工法とは、現状の屋根材の上から新しい屋根をかぶせる（カバーする）工法のことです。

しかし、雨漏りをしている屋根の場合は野地板が傷んでいるのでカバー工法が出来ません。

 

屋根カバー工法の平均価格(100㎡)

屋根カバー工法の平米単価は約11,000円～です。

100㎡当たりの屋根塗装平均価格(相場)は

100㎡×￥11,000＝110万円～

となります。

※こちらは切妻屋根の計算方法になります。屋根の劣化状況によって単価が変化いたします。

また、その他に修繕費用・足場代なども掛かってくることを念頭に置いてご参考ください。

 

屋根葺き替え工法　相場・単価

既存の屋根材を全て撤去し、新しい新品の屋根材を被せる改修工事のことです。

屋根葺き替え工法の平米単価は約15,000円～です。

100㎡当たりの屋根塗装平均価格(相場)は

100㎡×￥15,000＝150万円～

となります。

※こちらは切妻屋根の計算方法になります。屋根の劣化状況によって単価が変化いたします。

また、その他に修繕費用・足場代なども掛かってくることを念頭に置いてご参考ください。

 

屋根リフォーム各工法のメリット・デメリット

屋根のリフォームは3種類あり、各リフォーム方法の相場がわかりました。

次に各リフォーム方法のいい点と悪い点を理解し、選び方の参考にしてみてください。

 

屋根塗装工事のメリット・デメリット

 

屋根カバー工法のメリット・デメリット

 

屋根葺き替え工事のメリット・デメリット

 

お悩みに合わせた屋根リフォーム方法の選択を

 

→屋根葺き替え工法　がおすすめ

まとめ

屋根リフォームは3種類で、塗装工事、カバー工法、葺き替え工法

相場(100㎡)は、塗装は40万～、カバーは110万～、葺き替えは150万～　※補修費用、足場別

単価(㎡)は、塗装は4,000円～、カバーは約11,000円～、葺き替えは約15,000円～。

しかし、別途で足場代、屋根の劣化状況によっては修繕費用が掛かることも念頭に置きましょう。形状によっては費用がさらに掛かることもありますので多く見積もって費用を算出することが必要です。

また、屋根のリフォームは様々な種類がありますが、それぞれの工法にメリット・デメリットが存在します。

屋根の劣化状況に合わせたリフォーム方法を選択するのはもちろんのこと、

ときに今後のライフプランやなども視野に入れて納得したうえで工事に臨みたいですね。

 

それでは、ここまで当記事をご覧いただきありがとうございました。

 

 

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