外壁塗装の劣化「凍害」をご存知でしょうか？

今回は、弊社の過去の実績から外壁塗装の劣化「凍害」について解説いたします！

福島市・二本松市・伊達市・伊達郡の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ福島店(郡山塗装)です。

 

 

 

1.はじめに

まずは、早速ですが「凍害(とうがい)」と聞いてどんなことを想像するでしょうか？

あまり馴染みのない言葉だと思います。

 

Q.凍害とは？

簡単に言ってしまえば、名前の通り「凍る害」です。

防水性がない外壁は、雨水などの水分を吸収してしまい外壁材自体が水分を含んだ状態になります。

含んだ水分が夜間などの寒さで凍結することによって膨張し、凍ってしまいます。

そして日が出てきて温かくなると膨張した水分が溶けて見ずに戻り、夜間にまた凍ります。

長年にわたる凍結と融解の繰り返しによって徐々に劣化する現象のこと凍害と言います。

 

メンテナンスをせずに放置したままにすると、外壁の表面が剥がれボロボロの状況になってしまうのです…特に北海道や東北地方など寒冷地でよく発生しますが、劣化の大小に差はあるものの全国で起こる可能性がある劣化です。

 

2.凍害が起こる原因とは？

次に、凍害が起こる原因は、ズバリ！経年劣化により外壁に防水性がないことが原因です！

普通は、外壁の塗膜が水分を弾いて雨水などから守ってくれますが、新築から約10年～15年くらいたつと塗膜の効果が徐々に失われていき、水分を吸収しやすい状態になってしまいます。

 

凍害は一度発生するとどんどん進行してしまい、最悪の場合は建物の構造を支える骨組みがダメージを受けることもあります。

もしも凍害の症状が出たら、放置することなくすぐにメンテナンスを検討してください。

 

3.対処法や費用

次に、凍害が起こってしまったときの対処法や費用についてもご紹介いたします。

 

凍害の修繕方法は「部分的に貼り換えをする方法」がおすすめです。

水分を含んで凍害が発生した部分のみを張り替えることができるので、有効的で局所的な補修方法になります。

 

【施工事例】

Before　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　After

　　　　

上記の写真が実際に貼替えを行った事例写真になります。

Afterの写真を見て分かるように、劣化した部分のみ貼替えをすることができます。

 

◎費用について

窯業系サイディングを交換する費用はボード1枚程度で3.5万円～ほどになります。

安価ですが、部分的に貼り替えをするため、その部分のみ色柄や厚みなどが変わってしまう可能性があります。

しかし、パッチワーク的な感じになってしまうので、見た目はあまり良くない場合があるのがデメリットです。

 

4.予防策について

しっかりと予防をすることによって、凍害の発生を未然に防ぐことができます！

 

①専門家による定期的な劣化診断

凍害を未然に防ぐためには、最初にひびが入ったときにいち早く修繕することが重要です。

その為、お家の専門家に定期的な劣化診断をしてもらうことをおすすめします。

弊社では、メンテナンスやリフォームのために外壁塗装など外装の劣化状態を判断する専門家である”外装劣化診断士”の資格を、営業のほとんどが持っています！！

 

▼外装劣化診断士についてはこちらから

【福島市】外装劣化診断士とは？？(棚辺)

 

冒頭のほうでもお伝えしましたが、新築から約10年～15年くらいたつと塗膜の効果が徐々に失われていき、水分を吸収しやすい状態になってしまいます。

防水性が切れてくる時期になったら、一度お家を専門家に見てもらうと安心です！！

 

②外壁塗装をする

塗装をすることによって、防水性を保つことができます。

今の塗料は、20～25年程長い耐用年数を持つ塗料もあります。

劣化する前に、塗装をしてお家を綺麗なまま長持ちさせることが理想ですよね。

 

▼塗料の種類についてはこちらから

【福島市】【外壁塗装】塗料の種類とメリット・デメリット　～後悔・失敗しない塗料選びを～(三浦)　

 

5.まとめ

外壁塗装の劣化『凍害』についてお分かりいただけましたか？

これを機に一度自分のお家に凍害がないか確かめてみてください！

専門家にお家を見てもらうこともおすすめです♪

 

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