福島市・二本松市・伊達市・伊達郡の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ福島店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく長谷川です！

本日は、前回のブログでメンテナンス方法を解説したスレート瓦の割れる原因、割れた場合の対処方について解説いたします！

 

目次

（１）スレート瓦とは？

（２）スレート瓦が割れる理由

• 天候条件による劣化
• 苔・藻の発生による劣化

（３）スレート瓦が割れることで起こる被害

• 外観の損傷
• 漏水

（４)スレート瓦が割れてしまった場合の対処方

• 自分で直せる？それとも業者にまかせる？
• シーリング剤による補修
• 重ね葺き・葺き替え工事

（５）まとめ

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（１）スレート瓦とは？

スレート瓦とは、主成分がセメントと繊維（2004年より前に建てられた住宅のスレート瓦にはアスベストが含まれる）でできている屋根の建材の一つです。

厚さは約4.5mmと薄く、デザインの豊富さと施工のしやすさから日本の住宅に広く普及していることが特徴的ですが、その薄さと軽さ原因で割れやすい建材でもあります。

スレート瓦については前回のブログでも詳しく説明しておりますので、ぜひご参照ください↓↓

【福島市】費用や時期はどれくらい？？スレート屋根のメンテナンス方法を解説！（長谷川）

 

（２）スレート瓦が割れる理由

スレート瓦は生産された時点では防水性がないため、塗装による定期的なメンテナンスを怠ると様々な要因で割れてしまう恐れがあります。

 

①天候条件による劣化

スレート屋根が劣化する一番の要因は、紫外線や雨などの天候条件によるものです。

 

紫外線による劣化：

瓦が太陽光にさらされることで、表面の顔料が紫外線により破壊され脆弱化や変色・退色を引き起こします。

 

湿気による劣化：

スレート瓦に水が浸透し、気温の低下によって内部の水分が凍結し体積が膨張することで瓦のひび割れや欠損を引き起こします。

 

②苔・カビによる劣化

湿気により発生した苔やカビが屋根上で繁殖し、根から発生した根酸が屋根の脆弱化を引き起こしひび割れに結びつきます。

 

主な原因は上記の2つですが、その他にも飛来物の接触や、屋根の上での作業中に瓦を踏んだことによる損傷などの原因もあります。

 

（３）スレート瓦が割れることで起こる被害

スレート瓦が割れてしまった場合、主に外観の損傷と漏水の危険性の２つの被害が予測されます。

 

外観の損傷：

割れた瓦をそのままにすると、住宅の外観を損ねる恐れがあります。

おうちを美しい状態で保つためにも、外観が気になりだしたらメンテナンスを行うことをお勧めします。

 

漏水の危険性：

割れた瓦から雨水が浸入し、雨漏りや建物内部の腐食を引き起こす恐れがあります。

その結果建物の耐久性が低下し安全性に問題が出たり、天井や壁のシミの発生や剥がれの発生、またカビが繁殖し匂いの原因や健康被害へ影響をおよぼす恐れがあります。

 

（４）スレート瓦が割れてしまった場合の対処方

万が一スレート瓦が割れていたことが発覚した場合、いくつか対処法と注意しなければならない点があります。

 

①自分で直せる？それとも業者にまかせる？

スレート瓦が割れているのが発覚した場合、メンテナンスは専門業者へ委託することを強くお勧めします。

専門的な知識がないまま塗装やひび割れの補修を行うと、仕上がりにムラができてしまったり、かえって屋根の状態を悪くしてしまう可能性があるため、信頼のできる業者を厳選し依頼するようにしましょう。

 

②シーリング材による補修

スレートのひび割れの補修として、シーリング材を打設し応急処置を行うという手段があります。

補修の際は衝撃や振動に強く、外壁のひび割れ補修などにも使用される変成シリコン系シーリングを使用します。

しかし、あくまでもこちらは応急処置となりますので、この上から塗装をして塗膜による防水を行う必要があります。

シーリング材についてはこちらのブログで詳しく解説しているため、参照してみてください↓↓

【福島市】塗装専門店が教える！シーリング材の種類と使い分け方(棚辺)

 

③屋根の重ね葺き・葺き替え工事

スレートの割れが激しく、塗装工事では補修できないと診断された場合は、

• 既存の屋根の上に新しい屋根を設置する重ね葺き（屋根カバー）工事
• 既存の屋根を撤去し、新しく屋根を設置する葺き替え工事

のどちらかを行う必要があります。

前回のブログで解説いたしましたが、こちらの工事は予算と性能に違いがあるため、よく吟味して行うようにしましょう。

 

（５）まとめ

スレート屋根が割れた場合、雨水による漏水を起こしてしまう危険性や、大切なおうちの外観を損ねるようになってしまいます。

補修方法にはシーリング材による応急処置や重ね葺き・葺き替え工事などがありますが、万が一スレートの割れが発覚した際には、正しい知識を持った専門業者へメンテナンスを依頼し、予算対に合った工事を行うようにしましょう。

 

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