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【福島市】屋根材が欠けている!?凍害とは(鈴木)

1月になり、本格的に冬の寒さを感じるようになってきましたね⛄

今回は、お家の調査を行った際に見つけた「凍害」についてお話していきたいと思います。

「凍害」とは、建材が吸収した水分が凍結と融解を繰り返すことによって建材自体が劣化していく現象のことです。

実際に屋根に登って劣化状況を確認しようとしたところ

このように建材の素地が完全にでている箇所を見つけました。

寒冷地ではよく起きる現象で、以下のような流れで症状が出てきます。

①表面の塗膜が劣化し防水機能がなくなる

②建材が雨水を吸収する

③内部で雨水が凍結・膨張する

④建材にひび割れ・欠損等の症状がでる

塗装による防水機能が失われると、建材の劣化は一気に進行します。

一度凍害が起こり、放置してしまうと既存の建材の上から金属素材でカバーをしたり、建材そのものを交換しないといけなくなったりと、より高額なリフォーム工事が必要になります。

 

お家にできる最初のメンテナンスは塗装です。

定期的に塗装工事を行い、防水機能を維持しましょう!!!

 


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